Новости и публикации

НЕДВИЖИМОСТЬ В ДВИЖЕНИИ

На пятом форуме недвижимости «Движение» в Сочи медиахолдинг МАЕР предложил планировать размещение медиафасадов на зданиях еще на стадии проектирования новых объектов. Это позволит лучше вписать цифровые экраны в архитектурный облик и снизит затраты на эксплуатацию зданий.
Пятый форум недвижимости «Движение» прошел в Сочи 18-21 июня, собрав более 6 тысяч девелоперов, риелторов и подрядчиков строительной отрасли из России и стран СНГ. Обсуждали тренды строительной отрасли, отмену льготной ипотеки и господдержку отрасли. Коммуникационным партнером форума уже несколько лет выступает медиахолдинг МАЕР, №1 рекламного рынка России по площади медиафасадов.
Встроенный телевизор

Каждый пятый житель России узнал о форуме «Движение», увидев ролики на больших цифровых экранах МАЕР. Охватная рекламная кампания форума, стартовавшая еще в ноябре, собрала свыше 1,75 миллиарда просмотров. И если в 2020 году в форуме участвовало 330 человек, в этом году собралось уже более 6 тысяч из 15 стран, а свои стенды представили полсотни компаний.
«Если бы мы платили деньгами, у нас не было бы вот таких вот партнерских взаимоотношений, мы заплатили бы более 2 миллиардов рублей. И весь следующий год мы планируем размещать именно Движение.ру, чтобы люди с улиц шли и смотрели: О, я могу с помощью Движения.ру найти работу на рынке недвижимости, устроиться ВТБ, устроиться в ИНСИТИ и так далее. Мы хотим людей из разных отраслей, совместно с компанией МАЕР, завести в рынок недвижимости. Потому что за кого мы конкурируем? Мы конкурируем прежде всего за людей, чтобы они к нам шли», – сказал основатель форума «Движение» Илья Пискулин.
Медиахолдинг МАЕР – совершенно особая для России коммуникационная площадка. Для эффективной работы с огромной аудиторией лидер рынка внедряет собственные инновационные технологические решения, запускает уникальные проекты, развивает новое медиа и собирает порядка 6 миллиардов визуальных контактов в месяц.
«Миллионы людей в крупных городах России знают и любят наши цифровые экраны и медиафасады. Мы рассказываем в том числе о новостях в сфере недвижимости, ипотечного кредитования, вызываем интерес к инвестициям в жилые объекты. И на форуме “Движение” мы выступили с предложением – проектировать площади под цифровые медиафасады еще до начала строительства инфраструктурных объектов», – отметил владелец и генеральный директор медиахолдинга Константин Майор.
Предложение медиахолдинга поддержал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, по его мнению цифровые экраны и медиафасады должны гармонично вписываться в архитектуру городов, делая их более современными.
«Это интересное предложение. Можно взять пару застройщиков и сделать пилот проекта. Я считаю, что это не испортит фасады. Наоборот, не придется тратить деньги на модернизацию той или иной конструкции, или закрывать что-то. Это отличная идея, давайте посмотрим», – сказал Никита Стасишин.
По мнению генерального директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, это позволит не только лучше вписать медиафасады в архитектурный облик домов, но и снизить затраты будущих жителей.
«Мне, кажется, очень крутая идея. Ведь можно же уменьшать себестоимость за счет аренды, уменьшать платежи управляющей компании и себестоимость обслуживания. Это вообще первое, что надо делать – перед началом стройки думать, как мы можем на нем [на доме – прим. редакции] совместно с жителями зарабатывать, в хорошем смысле слова», – отметил Ильдар Хусаинов.
Поддержали предложение МАЕР и крупные девелоперы, приехавшие на форум с разных концов страны.
«Мы строим достаточно большой проект “DNS Сити” в Приморском крае. На 125 гектарах будет построено 650 тысяч квадратных метров. Мы готовы наладить взаимодействие и заложить изначально цивилизованную, качественную, интересную и информативную рекламу. Нам это интересно, и мы готовы перевести ваше предложение в формат прагматичных, понятных переговоров», – сказал в интервью медиахолдингу генеральный директор группы компаний «DNS Девелопмент» (ООО СЗ «ДНС ДОМ») Андрей Артамонов.
«Мы, как девелоперы, пытаемся устанавливать медиаэкраны в тех регионах, в которые сейчас приходим. И столкнулись с проблемой: места просто нет. И мы с командой проектировщиков уже задумались, может быть заложить какой-то определенный процент поверхности нашего будущего жилого комплекса, чтобы цифровой экран туда просто гармонично, идеально встал. Потенциально нам интересно, давайте общаться!» – поддержал идею МАЕР вице-президент коммерческого блока GloraX Егор Федоров.
«Да, мы и сами инициируем эти поправки в законодательство, потому что, ну, по сути дела, это решение, которое сегодня назрело и необходимо. И мы можем объединить усилия здесь совместно с группой МАЕР и двигаться в сторону работы с законодателями», – вице-президент Группы компаний КОРТРОС Филипп Третьяков.
По мнению основателя форума «Движение» Ильи Пискулина, голос медиахолдинга услышан, так как МАЕР давно стал частью рынка недвижимости, активно участвуя в продвижении новых жилых комплексов.
«Вы можете стать частью архитектурного облика страны! Создавать места, которые будут фотографировать и говорить, что это самый лучший перекресток, который есть в стране. Я хочу здесь встретиться. На этот условный перекресток будут лететь со всего мира!» – прокомментировал Илья Пискулин.
И, как считает руководитель ассоциации REPA Юлия Солодовникова, предложение МАЕР – может стать интересной задачкой для архитекторов.
«Экраны могут быть элементом какого-то декора, потому что те же угловые фасады, которые создают 3D-эффект, когда котик двигается так, словно он очень огромный, или дракон перемещается, это уже очень красиво. На коммерческих зданиях и в офисных центрах это может быть эффективным использованием общественных пространств. Что касается жилых домов, я думаю, что это будет интересная задача для архитекторов и такой некой коллаборацией, насколько цифровое пространство будет вписано в архитектуру зданий. Мне кажется, интересно, как минимум посмотреть, что из этого получится», – отметила Юлия Солодовникова.
ПроДвижение

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил, что в 2023 году объем ввода жилья составил рекордные 110 миллионов квадратных метров. Выполняя задачи, поставленные президентом Владимиром Путиным, необходимо к 2030 году достичь уровня обеспеченности жильем в 33 квадратных метра на человека и улучшения качества жизни на 20% через обновление жилищного фонда. Замминистра пообещал очень внимательно смотреть за темпами строительства, объемами и пропорциями многоквартирного и индивидуального жилья, чтобы застройщики имели эффективную ставку по проектному финансированию. «И очень внимательно подходить к балансу распроданности и качества жилья, и его доступности для населения».
«Льготная ипотека не прекращается, а становится более адресной и направленной на поддержку семей, семей с детьми и стимулирования рождаемости. Остается дальневосточная, арктическая, работает IT- и сельская, а также ипотека для жителей новых территорий. Мы будем поддерживать застройщиков через строительство социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в малых населенных пунктах и городах. Будем поддерживать дополнительно за счет предоставления земельных участков. Все должно быть неплохо», – считает заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Как отметил основатель форума «Движение» Илья Пискулин, пришло время стремиться не к количеству, а к качеству. И речь не только о комфорте проживания, но и об осторожности в планировании проектов.
«Власть впервые сказала, мы беспокоимся, потому что многие девелоперы ведут себя авантюрно, покупая те или иные участки и обременяя себя теми или иными кредитами, думая, что все будет хорошо. Мы много лет вас подстраховывали, но, ребята, мы хотим рассчитывать на ваше благоразумие, а не только чтобы вы рассчитывали на нашу поддержку и на бездонность государственного бюджета. Понимаете, это очень тонкий и очень прямо сказанный сигнал. Поэтому это, наверное, самый главный итог форума, который должен задать тренд развития рынка недвижимости. Этот тренд должен вылиться в отсутствие банкротства и в очень сбалансированное, аккуратное развитие каждого конкретного застройщика», – подчеркнул Илья Пискулин.
Ключевые заявления и цитаты участников пятого форума «Движение» транслируются на цифровых экранах и медиафасадах МАЕР по всей России. До конца июня их увидят порядка 6 миллионов человек – это не только жители Москвы, но и Воронежа, Тюмени, Екатеринбурга, Нижнего Новгорода, Новосибирска, Самары, Волгограда, Челябинска, Волгограда и Уфы.